Auteur/autrice : poetm

Surélévation d’un immeuble

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La sur-élévation de ce bâti ancien au coeur du quartier de Menilmontant a été un défi en raison de la limite imposée par la hauteur plafond du PLU.  La création d’un jardin et d’un logement indépendant sur le toit ont été étudiés pour tenter d’obtenir une dérogation en vertu de l’Article L152-6 du Code de l’urbanisme qui prévoit qu’un projet qui présente une innovation ou de la création architecturales peuvent obtenir une dérogation supplémentaire aux règles relatives au gabarit et à la surface constructible. Ainsi une colline, une butte ou un gonflable ont été présentés. La prochaine entrée en vigueur du PLU bioclimatique pourrait permettre à ce projet d’être réalisé. 

Maître d’ouvrage : Privée, Localisation : Paris, Surface : 300m² Montant des travaux HT : n.c., Missions : études.

Centre de Loisirs de La Garenne

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Nous avons identifié que le site avec son bâti et son terrain de plusieurs hectares présentent un potentiel extraordinaire pour l’accueil d’un centre de loisirs pour enfants de tous âges. Le bâtiment existant restructuré, offrirai un outil modulable et performant pour l’accueil du tous publics favorisant ainsi les échanges, notamment inter-générationnels. De plus le bois attenant permettrai, après mise en sécurité, d’offrir un immense terrain de jeu à tous les enfants des environs. 

Maître d’ouvrage : CC Sausseron-Impressionistes, Localisation : Labbeville, Surface : 300m² Montant des travaux HT : n.c., Missions : diagnostic+programmation.

Groupe Scolaire Gérard Claudel, Ennery

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La Mairie d’Ennery nous a confié la construction d’un équipement scolaire. Son volume principal sur deux niveaux se barde de panneaux de cuivre & prend racine autour d’un pignon technique à l’ouest sur la place. La verticalité offre un effet signal ou sera inscrit le nom de l’établissement en lettres découpées & rétro-éclairés pour devenir le carrefour des enfants & parents ainsi que des 4 300 Annericien.s.ne.s. grâce à une salle communale indépendante.

Maître d’ouvrage : Mairie d’Ennery, Localisation : Ennery, Surface : 300m², 

Montant des travaux HT : 0,8M€, Mission : Complète+OPC, Livré en 2020

Salon Air France T2EL – Roissy CDG

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Po&M a supervisé le chantier du salon Air France du Satellite 3 ou Terminal 2EL de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle selon la ligne imaginée par Brandimage. Sur près de 3 000m² Air France propose à ses passagers des offres de restauration, de soins, douche et sauna ainsi que des espaces de relaxation, de travail et de repos.

Ce chantier de près d’un an et demi a permis à Po&M de continuer à forger son expérience de gestion de grand projet dans des environnements complexes, ici de zone aéroportuaire.

Lien presse

Maître d’ouvrage : Air France, Designer : Brandimage, Localisation : T2EL, Roissy CDG, Surface : 3 000m², Montant des travaux HT : 9M€, Mission : Chantier

ERES Mykonos by Po&M

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ERES nous a commandé un concept exclusif de boutique pour l’île grecque de Mykonos. Un univers épuré & blanc pour rester fidèle à la marque et à la région; l’ajout de balançoires, de cuivre dans l’ADN & de ventilateurs & un bois vieilli façon coque de barque pour offrir aux clients une expérience pionnière chic.

Maître d’ouvrage : ERES, Localisation: Psarou Beach, Mykonos, Grèce, Surface : 150m², Montant des travaux HT : nc, Missions : Conception

Extension maison individuelle [5LB]

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Le projet a pour but d’agrandir les espaces à vivre de la maison dans le respect de l’existant. Les façades créées sont dans un style contemporain avec des volumes simples et des menuiseries aluminium. La clarté et l’efficacité spatiale sont les maîtres mots du projet.

L’extension avant permet de créer un espace d’entrée à la maison qui manquait dans l’existant. Elle est construite sur la limite séparative avec le terrain au nord et est traversante afin de permettre un accès direct au jardin sans passer par la maison.

L’extension arrière prend la place de la précédente qui est aujourd’hui trop petite pour la famille. Elle se développe dans la continuité du bâti existant. Elle accueillera le salon de la maison qui sera largement ouvert sur le jardin par une large baie vitrée. La différence de niveau pour accéder au jardin sera traitée par un gradin.

Maître d’ouvrage : privée, Localisation : Argenteuil, Surface : 80m², Montant des travaux HT : 130k€, Missions : MOE complète.

  • pendant
  • après

      

Maison Corse du Sud [L7]

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Le terrain sur les hauteurs fait face à un panorama complet depuis la mer jusqu’à un sommet du massif Corse. La maison principale est conçue comme une cabane à fort potentiel de projection dans le paysage, elle est posée sur un soubassement en pierre de schiste corse qui abrite les locaux techniques nécessaire au fonctionnement de cette maison bioclimatique.

L’espace de vie principal est comme perché derrière un vaste filet de protection qui fait office de garde-corps. Derrière celui-ci se développe un duo de volets à lames bois orientable permet de se protéger du soleil couchant ainsi que du fort vent qui souffle de face sur la maison. La conception de la maison a privilégié le confort d’été avec de grandes avancées de toit protégeant complètement du rayonnement solaire. Celui-ci est cependant capté par des panneaux thermo-solaires qui alimentent la maison en eau chaude.

Maître d’ouvrage : Privée, Localisation : Pianottoli-Caldarello, Surface : 250m², Montant des travaux HT : 0,8M€, Missions : MOE complète

Hall Studio Rouchon [36FM_1]

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La réorganisation globale du hall du studio photo Rouchon a aboutie à la création d’une banque d’accueil qui structure l’espace en libérant un maximum afin d’améliorer la flexibilité de cette pièce centrale qui accueil les clients, des événements aussi bien que du stockage temporaire.

Maître d’ouvrage : Studio Rouchon, Localisation : 36 rue du Fer à Moulin 75005 Paris, Surface : 80m², Montant des travaux HT : 15 000€, Missions : MOE complète.

  • avant
  • après

Bureaux Studio Rouchon [36FM_2]

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La restructuration du bureau de la régie a engendré la réalisation d’un ensemble de mobilier afin de répondre au mieux à l’arrivée d’un poste supplémentaire et à l’uniformisation de l’espace de travail. Le mobilier est pensé sur mesure pour intégrer tous les éléments et les Hommes.

Maître d’ouvrage : Studio Rouchon, Localisation : 36 rue du Fer à Moulin 75005 Paris, Surface : 35m², Montant des travaux HT : 12 000€, Missions : MOE complète.

  • avant
  • après

Monoprix Avenue de Choisy [MPX_CHY]

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La création du magasin Monoprix de l’avenue de Choisy au sein d’un ancien garage Renault divisé en deux lots distincts, nous a permis de travailler un établissement recevant du public dans une coque atypique. Les faibles hauteurs sous poutres ont obligées à un travail approfondi de synthèse des réseaux qui se trouvent apparents sur l’ensemble de la surface.

Ce magasin est le flagship développement durable de l’enseigne grâce à un chauffage assuré par le CPCU; le froid alimentaire et la climatisation sont assurés par une centrale au CO2. De plus, l’ensemble des éclairages sont à LED aussi bien dans la surface de vente que dans les arrières.

Le projet de la création du magasin Monoprix de l’avenue de Choisy au sein d’un ancien garage Renault divisé en deux lots distincts, est la transformation d’un site pollué en une surface commerciale qui est le flagship développement durable de l’enseigne grâce à un chauffage raccordé à une sous-station CPCU existant; la production de froid alimentaire et de la climatisation sont assurés par une centrale au CO2 neuve. Pour finir, l’ensemble des éclairages sont à LED aussi bien dans la surface de vente que dans les arrières.

Cette coque atypique dont les faibles hauteurs sous poutres ont obligées à un travail approfondi de synthèse des réseaux qui se trouvent apparents sur l’ensemble de la surface. La zone arrière (non publique) a subi le même traitement de qualité et d’ergonomie.

Ce magasin exprime au travers de ces deux caractéristiques un profil atypique qui en fait une surface de la grande distribution à échelle humaine et écologie responsable.

Mandataire : O’zone Architectures, Maître d’ouvrage : Monoprix SAS, Localisation : 63 avenue de Choisy 75013, Paris Surface : 2 700m², Montant des travaux HT : 2,2M€, Missions : MOE complète

Monoprix Beaugrenelle [MPX_BG]

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Nous co-élaborons pour Monoprix la restructuration lourde de leur magasin au sein de la ZAC Beaugrenelle en plein travaux à l’époque, (nouveau Beaugrenelle, passerelles, réfection de la dalle, des trottoirs…)

Ce magasin amiral de la marque implanté sous la dalle a été étendu & re-percer de nouvelles circulation publiques. « Tout le monde passe par Monoprix pour monter sur la dalle ». Le chantier de réhabilitation en 6 phases en site public occupé a été d’un haut niveau de complexité d’une durée 3 ans.

Mandataire : O’zone Architectures, Maître d’ouvrage : Monoprix SAS, Localisation : 19 rue Linois 75015 Paris, Surface : 5 737m², Montant des travaux HT : 20M€, Missions : Esquisse, Projet, Permis, Exécution