La sur-élévation de ce bâti ancien au coeur du quartier de Menilmontant a été un défi en raison de la limite imposée par la hauteur plafond du PLU.  La création d’un jardin et d’un logement indépendant sur le toit ont été étudiés pour tenter d’obtenir une dérogation en vertu de l’Article L152-6 du Code de l’urbanisme qui prévoit qu’un projet qui présente une innovation ou de la création architecturales peuvent obtenir une dérogation supplémentaire aux règles relatives au gabarit et à la surface constructible. Ainsi une colline, une butte ou un gonflable ont été présentés. La prochaine entrée en vigueur du PLU bioclimatique pourrait permettre à ce projet d’être réalisé. 

Maître d’ouvrage : Privée, Localisation : Paris, Surface : 300m² Montant des travaux HT : n.c., Missions : études.